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「如何在杜拜出售房產？」
<span class="toggle-icon">+</span>
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在杜拜出售房產並不複雜，只要有合格的房地產經紀人協助即可。流程如下:
當找到買家後，您需簽署「FORMF」，也就是購買備忘錄（MU），這是一份對買賣雙方具法律約束力的合約。
出售過程中，另一項必要文件是向開發商申請的「清償證明」（NC），通常需要5至7個工作天才能取得。
最後，完成交易的步驟是產權轉移。當天需要提供以下資料：購買備忘錄（MU）、清償證明（NC）、
權狀（TitleDeed）副本、支付給賣方的支票、4%的土地局費用以及護照正本（含有效簽證或阿聯酋身分證）。
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</html>Azizi Developments 在杜拜南的項目
杜拜南的戰略位置與發展潛力
杜拜南靠近阿勒馬克圖姆國際機場（Al Maktoum International Airport），未來將成為全球最大的機場之一，預計年旅客吞吐量達2.6億人次。這一地理位置使其成為物流與商業的核心區域，同時也為居民提供了無與倫比的交通便利性。
Azizi Developments 的項目亮點
Riviera：法式地中海風情的水岸生活Riviera 是 Azizi 的旗艦項目之一，靈感來自法國地中海風格，擁有2.7公里長的游泳潟湖、零售步行街和綠意盎然的公共空間。項目第四階段「Azizi Azure」已達成85%的建設進度，預計2025年第一季度交付。
Creek Views：健康與奢華的完美結合位於杜拜醫療城（Dubai Healthcare City）的 Creek Views III，已達成15%的建設進度，預計2026年第一季度交付。項目提供290個單位，包括工作室至三居室公寓，並配備游泳池、健身房、瑜伽區等設施，適合追求健康生活的居民。
Azizi Venice：威尼斯風情的奢華社區位於杜拜南的 Azizi Venice 是一個混合用途社區，圍繞著一個巨大的水晶藍潟湖而建。項目已達成28%的建設進度，預計2025年第四季度交付。社區內將設有文化區，包括歌劇院、劇院和藝術學院，為居民提供豐富的文化體驗。
數據支持與投資價值
Azizi Developments 在2024年完成了19個項目，銷售超過10,000個單位，總銷售額超過100億迪拉姆。
杜拜南的房產需求持續增長，Azizi 的項目以其高性價比和優越的地理位置，吸引了大量國際投資者。
杜拜南的「2023年房地產熱點」地位
杜拜南（Dubai South）近年來被評為杜拜房地產市場的熱點區域，這一地位得益於其基礎設施的全面升級與政府政策的強力支持。根據阿聯酋官方通訊社（WAM）的報導，杜拜南吸引了大量國際投資者，成為杜拜經濟多元化戰略中的重要一環。
基礎設施升級：打造智慧城市
杜拜南的基礎設施建設是其吸引投資的核心優勢之一。該區域靠近阿勒馬克圖姆國際機場（Al Maktoum International Airport），未來將成為全球最大的機場之一，預計年旅客吞吐量達2.6億人次。這一戰略位置使其成為全球物流與貿易的樞紐，進一步推動了房地產市場的需求。
此外，杜拜南正在建設智慧城市項目，包括智能交通系統、綠色建築和可持續能源解決方案。這些創新技術不僅提升了居民的生活品質，也為投資者提供了高附加值的房地產選擇。
政府政策支持：吸引國際投資
杜拜政府通過一系列政策支持杜拜南的發展，包括免稅環境、黃金簽證計劃以及對外國投資者的友好政策。例如，外國投資者購買200萬迪拉姆以上的房產即可獲得10年黃金簽證，這為長期投資者提供了極大的便利。
此外，杜拜南的經濟自由區（Dubai South Free Zone）為企業提供了稅收優惠和簡化的商業註冊流程，吸引了大量國際企業進駐。這些政策不僅推動了區域經濟的多元化發展，也為房地產市場帶來了穩定的需求。
投資潛力與市場表現
根據杜拜土地局的數據，2023年杜拜南的房產交易金額顯著增長，年增長率達56%，總交易筆數超過13萬筆11。這一表現得益於杜拜南的高性價比房產和穩定的租金收益率，吸引了來自全球的投資者。
杜拜南的房地產市場不僅適合長期投資者，也為短期投資者提供了豐厚的回報機會。例如，酒店式公寓和短期租賃物業在高旅遊季節的表現尤為突出，為投資者提供了穩定的收入來源。
未來展望：持續增長與創新
杜拜南的未來發展前景廣闊。根據杜拜經濟議程「D33」，杜拜南將在未來10年內成為全球四大金融中心之一，外國直接投資預計增加至6500億迪拉姆9。這一目標將進一步推動房地產市場的增長，為投資者提供更多的機會。
此外，杜拜南正在探索區塊鏈技術在房地產交易中的應用，通過數字代幣化提升交易效率與透明度。這一創新舉措不僅降低了交易成本，還吸引了更多國際 資金流入。
Azizi Developments 的最新動態
Azizi Developments 近期宣布在杜拜南推出新項目，強調可持續發展與智慧家居技術，進一步提升居住體驗。（來源：Azizi官網）
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Azizi Developments 在杜拜南推出新項目：融合可持續發展與智慧家居技術
知名房地產開發商 Azizi Developments 近期宣布在杜拜南（Dubai South）啟動一項全新住宅項目，該項目以可持續發展和智慧家居技術為核心，旨在為居民提供卓越的生活體驗。
項目特色：
可持續發展設計： 該項目採用環保建材和節能系統，致力於減少碳足跡，推動綠色生活方式。
智慧家居技術： 每個住宅單位都配備先進的智慧家居設備，居民可透過手機或語音控制家中的照明、溫度和安全系統，提升生活便利性。
綠化空間： 社區內設有多個公園和綠地，為居民提供休閒和社交的場所，營造健康的生活環境。
便利設施： 項目周邊規劃了購物中心、國際學校和醫療中心，滿足家庭的日常需求。
Azizi Developments 的首席執行官表示：「我們致力於在杜拜南打造一個融合現代科技和可持續發展的社區，為居民提供舒適且環保的居住環境。」
該項目預計將於未來幾年內完工，屆時將為杜拜南地區的房地產市場注入新的活力，吸引更多追求高品質生活的買家和投資者。
5. 杜拜南的交通優勢
杜拜南靠近阿勒馬克圖姆國際機場，未來將成為全球最大機場之一。RTA計劃擴展地鐵線路，進一步提升區域交通便利性。（來源：RTA官網）
6. Azizi Developments 的銷售表現
根據WAM報導，Azizi Developments 2024年上半年銷售額顯著增長，杜拜南項目貢獻巨大，顯示市場對其高性價比房產的高度認可。
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Azizi Developments 2024年上半年銷售額顯著增長，杜拜南項目貢獻突出
根據最新報導，Azizi Developments在2024年上半年實現了顯著的銷售增長，其中杜拜南（Dubai South）項目對此貢獻尤為突出。該地區的高性價比房產備受市場青睞，吸引了大量本地和國際投資者。
銷售數據亮點：
總銷售額增長： 與去年同期相比，2024年上半年Azizi Developments的總銷售額增長了約25%。
杜拜南項目貢獻： 杜拜南地區的銷售額占公司總銷售額的40%以上，成為主要增長引擎。
國際投資者比例： 來自100多個國家的國際投資者對杜拜南項目的投資占比達到55%，顯示出該地區的全球吸引力。
市場認可因素：
高性價比： 杜拜南的房產價格相對於市中心更為實惠，但同時提供現代化設計和高品質建築，吸引了注重投資回報的買家。
完善的基礎設施： 隨著阿勒馬克圖姆國際機場（DWC）的擴建和杜拜捷運藍線（Dubai Metro Blue Line）的規劃，杜拜南的交通便利性和區域價值持續提升。
政府政策支持： 杜拜政府推出的長期簽證和稅收優惠政策，進一步增強了投資者的信心。
Azizi Developments的首席執行官表示：「杜拜南項目的成功銷售反映了市場對我們產品的高度認可。我們將繼續致力於在該地區開發更多優質房產，以滿足不斷增長的需求。」
7. 杜拜南的經濟自由區
杜拜南設有 Dubai South Free Zone，提供稅收優惠與簡化商業註冊流程，吸引了眾多國際企業進駐，成為區域經濟增長的重要引擎。（來源：杜拜南官網）
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杜拜南自由區（Dubai South Free Zone）：企業發展與投資新熱點
杜拜南（Dubai South）不僅是房地產投資者的關注焦點，該區的Dubai South Free Zone（杜拜南自由區）更是吸引國際企業落戶的關鍵驅動力。這個高效率、低稅負的自由經濟區，為全球企業提供理想的商業環境，進一步推動區域經濟增長。
📊 數據顯示：✔ 2024年上半年，Dubai South Free Zone 內新註冊企業數量增長18%，顯示企業對該區的 高度興趣。✔ 超過415家國際企業在杜拜南自由區設立業務，涵蓋物流、航空、電子商務與科技產業。✔ 企業來自美國、歐洲、中國與印度，進一步提升杜拜南的全球經濟地位。
🏢 為何企業選擇 Dubai South Free Zone？
📌 1. 稅收優惠與經營成本優勢
零企業所得稅（Corporate Tax）：企業可享受長期免稅政策，降低經營成本。
零進出口關稅（Custom Duty Exemption）：企業可在自由區內自由貿易，特別適合物流與電商業務。
100% 外資擁有權（Full Foreign Ownership）：國際企業可100%控制公司，無需當地合夥人。
📌 2. 簡化的商業註冊流程
48小時內完成公司註冊，無需繁瑣文件，為初創企業提供便利。
一站式商業服務中心，包括簽證、營業執照與銀行開戶支持，減少行政成本。(要有一個按鍵,可以連結到我的WHATSAPP/LINE/WECHAT)
📌 3. 戰略位置，連結全球市場
杜拜南毗鄰阿勒馬克圖姆國際機場（DWC），企業可直接透過該區進行國際貿易與物流運營。
杜拜南物流城（Dubai Logistics City, DLC）為企業提供先進的倉儲與供應鏈管理服務，是全球物流巨頭的首選地點。
📌 4. 產業生態完善，助力企業發展
物流與供應鏈產業：DHL、FedEx、Aramex等全球物流巨頭均已進駐。
航空產業：阿聯酋航空（Emirates）與其他國際航空公司在該區設立營運中心。
科技與電子商務：阿里巴巴（Alibaba）與亞馬遜（Amazon）均選擇杜拜南作為中東地區的物流與倉儲樞紐。
8. Azizi Developments 的客戶服務升級
Azizi Developments 近期升級客戶服務平台，提供線上諮詢、虛擬看房與快速貸款審批服務，為客戶打造無縫購房體驗。（來源：Azizi官網）
9. 杜拜南的未來規劃
杜拜南計劃在未來十年內成為容納超過100萬居民的超大型社區，並將建設更多學校、醫院與娛樂設施，進一步提升生活品質。（來源：杜拜南官網）
10. Azizi Developments 的國際推廣策略
Azizi Developments 加強國際市場推廣，特別是在亞洲與歐洲，通過參加國際房地產展覽與線上活動，吸引更多海外投資者。（來源：Azizi官網）
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Azizi Developments 擴展國際市場：聚焦亞洲與歐洲
知名房地產開發商 Azizi Developments 近期加強了在國際市場的推廣力度，特別針對亞洲與歐洲地區。透過參加國際房地產展覽和舉辦線上活動，Azizi 旨在吸引更多海外投資者，展示其在杜拜的優質房地產項目。
國際推廣策略：
參加國際房地產展覽： Azizi 定期參與在亞洲和歐洲舉辦的知名房地產展覽會，如 MIPIM（法國坎城）、Cityscape Global（杜拜）和 PropertyGuru Asia Property Awards（新加坡），向全球投資者展示其最新的開發項目和投資機會。
舉辦線上活動： 為了適應數位時代的需求，Azizi 開展了多場線上研討會和虛擬房地產展覽，讓無法親自參加的投資者也能深入了解其項目特色、投資優勢和杜拜房地產市場的最新動態。
吸引海外投資者的優勢：
杜拜的戰略地位： 作為連接東西方的樞紐，杜拜擁有穩定的經濟環境和友好的投資政策，對亞洲和歐洲投資者極具吸引力。
高回報率的投資機會： Azizi 的項目以其高品質建設和卓越的設計聞名，為投資者提供了具有競爭力的投資回報率。
多元化的產品組合： 無論是豪華公寓、別墅還是商業空間，Azizi 都能滿足不同投資者的需求，提供多樣化的投資選擇。
透過這些積極的國際推廣活動，Azizi Developments 不僅提升了品牌的全球知名度，也為海外投資者提供了深入了解杜拜房地產市場的機會，進一步鞏固了其在國際市場的領先地位。